Объявления

ЖКХ в мае: новости и события. Коротко

ЖКХ в мае:
новости и события. Коротко

* * *

Выглянул в окно, думал что холодно на улице, а оказывается, вон оно что: «Почти наверняка к 2030 году мир переживет рекордно жаркий год: В ближайшие четыре года будет установленный новый мировой температурный рекорд».
«Всемирная метеорологическая организация ООН предупреждает, что к 2030 году рекордно жаркий год станет почти неизбежностью из-за усиления климатического кризиса. С вероятностью 86% хотя бы один год в период 2026–2030 побьёт рекорд 2024 года как самый жаркий. Шанс того, что средняя температура за пятилетку превысит доиндустриальный уровень на 1,5 градуса составляет 75%...»

* * *

Эксперимент по онлайн-списанию долгов за ЖКУ продлят на полтора года. Что нужно знать.
Эксперимент по онлайн-взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) предполагается продлить еще на полтора года. В системе собираются опробовать механизм направления должникам через портал "Госуслуги" уведомлений, которые стимулируют их не доводить дело до суда.
Эксперимент был запущен прошлым летом. Он проходит в 19 регионах (Северная Осетия, Удмуртия, Приморский, Ставропольский края, Амурская, Астраханская, Владимирская, Воронежская, Липецкая области и ряд других). Предполагалось, что эксперимент завершится 30 июня, но минстрой предложил отсрочить его финал до конца 2027 года (проект постановления об этом представлен на общественное обсуждение).
При эксперименте предполагается отработать взаимодействие государственных информационных систем при подаче коммунальщиками документов о взыскании задолженности мировым судьям. Имеются в виду государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ), портал "Госуслуги", система "Правосудие", "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере"...

 Аналитик Гладкова: При проблемах с кондиционером соседа стоит обратиться в УК
 Уборка без штрафа: Как правильно избавиться от строительного мусора
 Производители лифтов рассчитывают на рост спроса
 Юрист Соловьев: Самой частой схемой обмана в сфере ЖКХ стало сообщение о долге
 Как избежать коммунальных долгов в квартире, пока живете на даче

* * *

* * *

В Госдуме обсудили будущее отрасли управления многоквартирными домами: от экономики до цифровизации. В центре внимания вопросы списания безнадежной задолженности, уточнение границ эксплуатационной ответственности и перехода на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями.
По направлению пределов ответственности управляющих организаций прорабатывается целый ряд инициатив.
В настоящее время захламление мест общего пользования является краеугольным камнем в работе управляющей организации. Это обусловлено явной коллизией в действующем законодательстве, которая возникает между обязанностью управляющей организации не допускать захламления подъездов, лестничных клеток и иных мест общего пользования и невозможностью посягать на право частной собственности.
Таким образом, управляющая организация оказывается в ситуации, когда ей необходимо удалить вещи из мест общего пользования, однако она не имеет на это законного права в силу запрета на прикосновенность к вещам, находящимся в частной собственности. Долгое время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации не воспринимало данную проблему как системную, несмотря на то, что управляющие организации регулярно привлекались к административной ответственности и системно получали штрафы от МЧС России в размере от 200 000 до 400 000 рублей.
При этом МЧС привлекает к ответственности именно управляющую организацию, а не собственника вещей, поскольку управляющая организация признается владельцем объекта в том смысле, который придается данному значению законодательством о противопожарной безопасности...

* * *

Минстрой дал разъяснения по вопросам о тарифах, отоплении и взносах на капремонт. Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России дал разъяснения по вопросам о тарифах, отоплении и взносах на капремонт в ответ на коллективное обращение собственников помещений многоквартирных домов
. Основные разъяснения ведомства...

* * *

При поддержке «Совета ЖКХ» в стране масштабируется образовательный проект «Навигаторы ЖКХ» – первой в России Студенческой управляющей компании». По инициативе Ассоциации «Совет ЖКХ», управляющей компании «Качество жизни» (Нижний Новгород) и группы компаний «ПИК-Комфорт» для самых активных участников образовательного проекта «Студенческая управляющая компания «Навигаторы ЖКХ»» состоялась профильная экскурсия в столицу. Ребята посетили центр компетенций «ПИК-Комфорт» в ЖК «Саларьево Парк», где ознакомились с современными стандартами эксплуатации недвижимости и пообщались с экспертами-практиками отрасли.
В рамках мероприятия студенты посетили специализированный учебный класс и прослушали серию экспертных выступлений от команды «ПИК-Комфорт». Программа охватила ключевые аспекты современной эксплуатации МКД: от демонстрации системы электронного обучения и организации тренингов для техников до разбора KPI, напрямую влияющих на качество клиентского сервиса.
Особое внимание уделили работе диспетчерских служб, автоматизации процессов через ЦМИС, интеграции с ГИС ЖКХ, а также лучшим практикам контроля технического обслуживания, взыскания задолженности и благоустройства территорий...

 В план работы экспертного совета при Правительстве РФ впервые включен блок по ЖКХ
 Региональных операторов предложили обязать делать техобследование домов за свой счет
 В Минцифры нашли способ снизить расходы местных властей
 Депутат Колунов: Долг в квитанциях за ЖКХ может появиться из-за задержки платежа
 Депутат Сысоев: Для управляющих компаний нужно создать публичный рейтинг

* * *

В Госдуме предложили сделать тарифообразование прозрачным. Сценарные условия функционирования российской экономики на 2027 год и плановый период 2028—2029 годов, опубликованные на сайте Минэкономразвития, предполагают рост ВВП в 2026 году на 0,4 процента до 228 триллионов рублей.
При этом инфляция должна замедлиться в декабре до 5,2 процента. В то же время в документе прогнозируется рост стоимости коммунальных услуг в 2026 году на 9,9 процента, в 2027-м — на 8,7 процента. В 2028-м году индексация запланирована на уровне 7,1 процента, а к 2029 году темпы роста тарифов, как ожидается, снизятся до 6,1 процента.
На пленарном заседании Госдумы председатель палаты Вячеслав Володин обратил внимание на такой избыточный рост тарифов на фоне замедления инфляции. Для разъяснения ситуации он предложил пригласить в Госдуму главу Минэкономразвития Максима Решетникова и подробнее обсудить с ним прогноз ведомства...

* * *

Нижегородские депутаты предложили решение проблемы бесхозяйных сетей. Заксобрание Нижегородской области предложило обязать водоснабжающие организации принимать в собственность вновь созданное имущество, которое технологически связано с принадлежащими данной организации централизованными сетями. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму 14 мая.
Авторы инициативы указали, что сейчас при возведении объекта капстроительства застройщик получает от ресурсоснабжающей организации технические условия на присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, однако при вводе здания в эксплуатацию обеспечивающие технологическое присоединение объекты могут остаться не оформленными в собственность, в дальнейшем не обслуживаться и становиться бесхозяйными...

* * *

Кому придется платить за холодную воду в три раза больше. Постановление Правительства РФ № 1871 от 25 ноября 2025 года ввело трехкратный повышающий коэффициент для расчета платы за холодное водоснабжение. Механизм нацелен на стимулирование установки приборов учета и может увеличить счета для тех, кто их не использует, рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По словам эксперта, повышающий коэффициент с декабря прошлого года увеличен с 1,5 до 3. На практике это означает, что итоговая сумма за холодную воду в квитанциях таких собственников может вырасти в три раза. Мера затрагивает владельцев, которые решили не ставить счетчики, несмотря на техническую возможность их монтажа, а также тех, кто не провел своевременную поверку прибора, допустил его поломку или перестал передавать данные о расходе ресурса более трех месяцев подряд...

 Разворотнева: Тарифы и эффективность компаний ЖКХ необходимо увязать
 Госдума разберется, почему прогнозируется рост тарифов ЖКХ на 33,5% за 4 года
 В Госдуму внесут проект об изъятии домов у недобросовестных управляющих компаний
 ФАС запретила повышать плату за воду задним числом
 Минэк прогнозирует индексацию тарифов на электроэнергию с 1 октября на 11,3%

Перерасчет коммунальных платежей

Как сделать перерасчет и когда можно вернуть деньги?

Льготы по ЖКХ в 2026 году

Кому положены, как оформить и что изменилось?

* * *

На четверть выросло количество бытовых засоров в Нижнем Новгороде. Только за четыре месяца 2026 года сотрудники АО «ОКО» устранили около 2200 засоров на сетях водоотведения в Нижнем Новгороде. Это на 26% больше, чем за аналогичный период 2025 года, и на 35% выше показателей 2024 года. Специалисты АО «ОКО» связывают рост количества засоров, в первую очередь, с попаданием в сточную жидкость бытовых отходов: влажной туалетной бумаги и синтетических салфеток, наполнителей туалетов для домашних животных и строительного мусора. Ежедневно аварийные бригады предприятия выезжают от 10 до 30 раз на устранение засоров и очистку приёмных отделений канализационных насосных станций (КНС). Всего на обслуживании предприятия 132 КНС и 29 временных КНС...

 У мусорных площадок может появиться новый хозяин в Нижегородской области
 Как привлечь соседа к ответственности за оскорбление в домовом чате
 Проверки расчета платы за услуги ЖКХ хотят отнести к полномочиям госжилнадзора
 Депутат Нилов предложил создать механизм досудебного урегулирования споров в ЖКХ
 В Госдуме объяснили изменения в квитанциях за услуги ЖКХ
 Сенатор: Для решения кадровой проблемы в ЖКХ нужны новые меры стимулирования работников
 Сенатор Абрамов рассказал, как можно сократить долги за ЖКХ
 Россиянам рассказали, как действовать в случае ошибки при оплате ЖКУ
 Более 450 деревьев и почти 400 кустарников планируется высадить в Нижнем Новгороде до конца мая
 Сроки проведения регламентных работ на котельных АО «ОКО» уже доступны на сайте

* * *

Реестр доверенных компаний для ремонта лифтов заработает на год позже. Единый федеральный реестр организаций, которые могут заниматься ремонтом и обслуживанием лифтов в многоквартирных домах, появится в России на год позже: не ранее 1 сентября 2027 года, а не 2026-го, как планировалось изначально. Соответствующий закон 29 апреля в ходе пленарного заседания одобрил Совет Федерации. Чем вызван перенос сроков и как он повлияет на ситуацию с лифтами в стране.
Напомним, закон, принятый в декабре прошлого года, предполагает формирование специального государственного реестра компаний, которые имеют право обслуживать и ремонтировать лифты и лифтовое оборудование. По замыслу его авторов, это должно сделать данную сферу более прозрачной и контролируемой, а заодно устранить множество фирм-однодневок, не имеющих ни достаточных компетенций, ни оборудования, ни кадров...

* * *

Штрафы за повреждение тепловых и электросетей предложили повысить в 10 раз. Заксобрание Вологодской области предложило десятикратно увеличить штрафы для должностных и юридических лиц за неумышленное повреждение тепловых и электрических сетей. Соответствующий законопроект депутаты Заксобрания внесли в Госдуму.
Они пояснили, что в регионе растет число ненамеренного повреждения электро- и тепловых сетей. Это происходит из-за земляных работ без должного согласования проектной документации и без уведомления владельцев сетей о планах их проведения, а также без вызова на место персонала эксплуатирующих электро- и тепловые сети организаций...

 Более 2,7 тысяч постановлений на общую сумму более 9 млн рублей вынесено с 1 марта по фактам парковки автомобилей на озелененных территориях
 Муниципальные парки Нижнего Новгорода начали обрабатывать от клещей
 Котельные и теплосети АО «Объединенный коммунальный оператор» с 5 мая перейдут на летний гидравлический режим
 Глава города Юрий Шалабаев подвел промежуточные итоги месячника по благоустройству: по основным видам работ план выполнен уже на 80%
 АО «Объединенный коммунальный оператор» с 1 по 15 мая заменит сети под дорогой на ул. Звездинка перед реализацией нацпроекта "Инфраструктура для жизни"
 «Горячая линия» по вопросам содержания муниципального жилого имущества в многоквартирном доме состоится 5 мая

ЖКХ в апреле:
новости и события. Коротко

ЖКХ в марте:
новости и события. Коротко

Газета «УправдомЪ». Майские выпуски

Коммунальная страна. Становление советского жилищно-коммунального хозяйства (1917-1941). Орлов И.Б.
В книге реконструируется процесс становления и развития советского коммунального хозяйства между двумя мировыми войнами. Впервые на основе архивных документов, материалов периодической печати, источников личного происхождения и фотодокументов показывается, как на практике реализовывалась идея коммунального общежития...

Коллекция энергоэффективных советов
Что скрывается за словами энергосбережение и энергоэффективность и почемуони имеют практическое значение для каждого из нас? Ответ очень прост: сберегать энергоресурсы - выгодно. Ведь, чем меньше потребляешь, тем меньше платишь. Вдобавок, экономя энергию, Вы помогаете заботиться об экологии...

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
Азбука содержит детальный разбор жилищного законодательства в части состава общего имущества в многоквартирном доме, его содержания и текущего ремонта; проведения общего собрания собственников; оказания коммунальных услуг; капремонта. Отдельные главы посвящены защите прав в данной сфере, учету потребления коммунальных ресурсов...

История российского законодательства об управлении многоквартирными домами. Цахоев А.Н.
Рассмотрены тенденции российского законодательства об управлении многоквартирными домами на протяжении последнего столетия, включая новейший период. Показаны противоречивость этой эволюции, стремление то жестко ограничить, то резко расширить права собственников жилья. Дана характеристика важнейших законодательных актов, таких как законы «Об основах федеральной жилищной политики», «О товариществах собственников жилья», Жилищный кодекс РФ и др...

История ЖКХ в России
Ремонт квартиры в СССР

У советских людей не было ни дизайнеров, ни современных материалов. Но они умудрялись делать свое жилище уютным и привлекательным...

История ЖКХ в России
Борьба с грязью, пылью и мусором в СССР

Коммунальная техника СССР, призванная наводить чистоту на улицах?